Ремонт дешевле обычно по трём причинам: в расчёт вошло меньше работ, цену снижают за счёт неопытных исполнителей или подрядчик не закладывает организацию и ответственность. Низкая цена не всегда обман, но сравнивать можно только одинаковый объём работ.
Сразу честно: мы не самые дешёвые. На сайтах компаний Краснодара встречаются ставки от 10 000–15 000 ₽ за м², а у нас работы стоят от 18 000 ₽ за м², обычно 20 000–30 000 ₽. На однушке 40 м² разница на старте выглядит так: от 400 000–600 000 ₽ против 720 000 ₽. Для ориентира: ремонт 40 м² на ул. Благоева обошёлся заказчику в 835 000 ₽ за работы.
Причина 1. В расчёт вошло не всё
Самая частая причина. Смету или расчёт нужно читать построчно: в дешёвом предложении часто нет работ, которые всё равно придётся сделать. Вот несколько позиций из нашего прайса, про которые легко забыть:
- Вывоз мусора: 10 000 ₽ за «Газель», 12 000 ₽ за контейнер
- Защита мест общего пользования: 4 500–6 500 ₽ за комплект
- Защита входной двери чехлом: 1 500 ₽
- Заделка штроб после электрики: 80 ₽ за погонный метр
По отдельности это небольшие суммы, но таких строк в ремонте сотни. В нашем прайсе их больше 350, поэтому общая ставка за метр без списка работ мало что значит.
Причина 2. Исполнители без опыта
Большую скидку на работы часто дают мастера, которые не рассчитали силы или не умеют работать с материалом. В итоге они учатся на вашей квартире. Переделка обходится дорого: сначала демонтаж, потом те же работы заново и новые материалы.
Причина 3. Никто не отвечает за результат
Самый дорогой исход дешёвого ремонта — брошенный объект: большая часть денег уже потрачена, а работа не закончена. Вот что написал нам заказчик, который пришёл после такого опыта:
««Первый опыт был плачевным. Бригада, которой я доверил свой ремонт, не доделала его до конца. Рабочие, взяв очередной задаток, перестали выходить». Алексей К., отзыв на Яндекс Картах»
В стоимость работы компании входит то, чего нет в цене за метр: прораб на объекте, отчётность, договор и гарантия. Именно за это вы платите, когда что-то идёт не так.
Когда низкая цена нормальна
- Работ действительно меньше: для косметического ремонта без замены коммуникаций ставка ниже. У нас она начинается от 8 000 ₽ за м².
- Простая новостройка с базовой отделкой и без перепланировки обходится дешевле сложного объекта.
- Вы организуете всё сами: нанимаете отдельных мастеров, закупаете материалы и сами контролируете работы. Экономия есть, но ваше время тоже чего-то стоит.
Как сравнить предложения
Дайте всем одно задание
Одна планировка, один объём и один уровень отделки. Иначе вы сравниваете разные ремонты.
Просите прайс, а не цену за метр
Сравнивайте одинаковые позиции. Если подрядчик не показывает цены за единицу, сравнить будет не с чем.
Спросите, что будет при изменении объёма
В ремонте объём может меняться. Важно, чтобы цена за единицу при этом оставалась прежней, а допработы согласовывались заранее. У нас цена за единицу закреплена на весь ваш проект, а итог зависит от фактического объёма.
Уточните порядок оплаты
Платить за выполненные этапы безопаснее, чем отдавать крупные суммы вперёд.
Проверьте чеки и наценку
Спросите, как подтверждаются траты на материалы. Мы показываем расходы в приложении и предоставляем чеки.
Посмотрите объекты и отзывы
Живой объект и отзывы на независимых площадках скажут больше, чем цена в объявлении.
Ремклик
Компания «Ремклик» — мы работаем для вас!
Чтобы узнать стоимость вашего ремонта, оставьте заявку — рассчитаем бесплатно за 24 часа.