Трёхкомнатная квартира
Ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ в Краснодаре
Продуманный ремонт для комфортной жизни всей семьи. Грамотно зонируем пространство, учтём нагрузку на инженерные системы и заранее согласуем допработы.
Рассчитаем стоимость ремонта трёхкомнатной квартиры за 1 день после замера — цена за единицу закреплена в прайсе.
- Площадь 70–120 м²
- Сроки от 60 дней
- Работаем по договору
от 60 дней
Сроки ремонта
70–120 м²
Типичный метраж
Смета до начала работ
500+
выполненных проектов
2 года
гарантия на все работы
≤ 5%
отклонение от сметы
101
контроль через приложение
О ремонте трёшки
Больше, чем отделка
В трёхкомнатной квартире важно продумать каждую зону: где будет спальня, детская, гостиная или кабинет, как будет организовано хранение и освещение. Правильное зонирование квартиры на этапе проекта избавляет от дорогостоящих ошибок — переделывать инженерные решения после отделки вдвойне накладно.
Мы выполняем ремонт для семьи в Краснодаре с учётом реального сценария жизни — детская, рабочее место, кухня-гостиная, достаточно мест хранения. Грамотно спланированное пространство позволяет сделать квартиру удобной на годы вперёд, а не просто «свежей после ремонта».
Нюансы
Особенности трёхкомнатных квартир
Трёхкомнатная квартира — это уже большой объект со своей спецификой.
Площадь 70–120 м²: периметр стен около 110 м, поверхности под отделку — 200+ м².
Несколько жилых зон с разными функциями требуют индивидуального подхода к каждой комнате.
Повышенная нагрузка на электрику: больше групп, автоматов, розеток и световых сценариев.
Сложное зонирование: важно разделить приватные и общие зоны без потери удобства.
Часто требуется перепланировка — её нужно учесть до начала всех работ.
Здесь важно не просто выполнить работы, а спроектировать удобное пространство ещё до старта ремонта.
Планировка
Планировка и зонирование трёхкомнатной квартиры
Удобная планировка трёхкомнатной квартиры — основа хорошего ремонта. На этапе проекта формируется логика пространства: она влияет на комфорт больше, чем материалы отделки, и именно её сложнее всего изменить после.
Технический чертёж помогает согласовать работы до начала ремонта. При заказе комплексного ремонта он в подарок.
Форматы
Эконом, комфорт или под ключ
Эконом
Базовая отделка без сложных решений.
Минимум инженерных изменений
Практичные материалы
Оптимальная цена
от 18 000 ₽/м²
Комфорт
Оптимальный вариант для постоянного проживания.
Улучшенная электрика
Качественная отделка
Продуманная планировка
от 25 000 ₽/м²
Премиум
Полный цикл работ от проектирования до сдачи.
Проектирование включено
Все инженерные системы
Один подрядчик
от 30 000 ₽/м²
Чаще всего выбирают формат под ключ — он позволяет получить готовое пространство без участия в организации процесса.
Состав работ
Что мы делаем на объекте
Выполняем полный комплекс инженерных работ последовательно по всей квартире — без хаоса и переделок. Электрика под ключ, сантехника, выравнивание и отделка идут в строгом технологическом порядке.
Все работы ведём по всей квартире в едином технологическом порядке — не покомнатно, а последовательно по этапам.
Этапы
Как мы работаем
Сроки фиксируются в договоре до начала работ, цены за единицу — в прайсе. Контроль каждого этапа — через приложение 101.
Замер и консультация
Осматриваем квартиру, обсуждаем задачи, оцениваем состояние объекта и возможность перепланировки.
Составление сметы
Готовим подробный расчёт стоимости с разбивкой по этапам и материалам.
Проектирование
Делаем технический чертёж для согласования работ. При комплексном ремонте — в подарок.
Черновые работы
Демонтаж, перепланировка (если нужна), электрика, сантехника, выравнивание поверхностей.
Чистовая отделка
Плитка, малярные работы, напольные покрытия, потолки, двери, финальная электрика.
Сдача объекта
Итоговая проверка, устранение замечаний, уборка и передача готовой квартиры заказчику.
Стоимость
Сколько стоит ремонт трёхкомнатной квартиры
Стоимость капитального ремонта квартиры зависит от объёма работ, состояния объекта и выбранных материалов. Цена за единицу работ закреплена в прайсе и не меняется, а итог зависит от фактического объёма.
Эконом
от 18 000 ₽/м²
Комфорт
от 25 000 ₽/м²
Премиум
от 30 000 ₽/м²
| Площадь | Минимум | Обычно |
|---|---|---|
| 70 м² | от 1 260 000 ₽ | 1 400 000 ₽ – 2 100 000 ₽ |
| 80 м² | от 1 440 000 ₽ | 1 600 000 ₽ – 2 400 000 ₽ |
| 90 м² | от 1 620 000 ₽ | 1 800 000 ₽ – 2 700 000 ₽ |
| 100 м² | от 1 800 000 ₽ | 2 000 000 ₽ – 3 000 000 ₽ |
Работы без материалов. Минимум — простая новостройка с базовой отделкой. Предварительный расчёт — после бесплатного замера, итог зависит от фактического объёма работ.
Если хотите понять, сколько будет стоить ремонт именно в вашем случае — приедем на замер бесплатно и подготовим детальный расчёт.
Ставка за м² — ориентир: цена за единицу работ закреплена в прайсе, итог зависит от фактического объёма.
Сроки
Что может повлиять на сроки ремонта
Мы заранее учитываем эти факторы и закладываем их в план работ.
Состояние квартиры
В старом фонде или после некачественного предыдущего ремонта может потребоваться больше подготовки.
Перепланировка
Объединение кухни с гостиной, перенос дверей — согласование в БТИ нужно закладывать в график заранее.
Сложные дизайнерские решения
Декоративная штукатурка, скрытые двери, многоуровневые потолки с подсветкой — всё это требует дополнительного времени.
Задержки материалов
Специфические позиции могут ожидаться от 2 до 6 недель. Закупаем черновые и чистовые материалы поэтапно.
Для кого
Под какие задачи делаем ремонт
Главный акцент — комфорт, логика пространства и удобство для всех жильцов.
Семьи с детьми
Детская, спальня, кухня-гостиная — продумываем функцию каждого помещения под реальный сценарий.
Пары с кабинетом
Организуем рабочее место или гостевую комнату без ущерба для жилого пространства.
Долгосрочное проживание
Ремонт с запасом: качественные материалы, правильная электрика, решения на 10–15 лет.
Кейсы
Примеры работ в трёхкомнатных квартирах
Делаем трёшки под разные задачи: для семьи, под дизайн-проект, комплексный под ключ.
71 м² · 75 дней · Под ключ
ЖК Архитектор
Гостиная
ЖК Архитектор
Спальня
ЖК Архитектор
86 м² · 90 дней · Комфорт
ЖК Тургенев
Интерьер
ЖК Тургенев
Прихожая
ЖК Кубанский
Санузел
ЖК Архитектор
Санузел
ЖК Кубанский
Преимущества
Почему выбирают нас
Цена за единицу по прайсу
Работа по договору с гарантией 2 года
Контроль всех этапов онлайн
Один подрядчик на весь ремонт
Технический чертёж в подарок при комплексном ремонте
Помогаем с перепланировкой и решениями
Ремонт по договору с открытым прайс-листом и ремонт с гарантией 2 года — это не слова, а конкретные условия, которые прописываем на бумаге до начала работ. Без скрытых платежей и переносов.
Консультация
Оставьте заявку — рассчитаем стоимость уже завтра
Приедем на объект, сделаем замер и подготовим смету с понятной ценой под ваши задачи.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Сколько длится ремонт трёхкомнатной квартиры?+
От чего зависит стоимость?+
Можно ли сделать перепланировку в трёхкомнатной квартире?+
Можно ли заказать ремонт под ключ?+
Можно ли жить в квартире во время ремонта?+
Итог
Обсудим ваш проект
Оставьте заявку — приедем на объект, сделаем замер и предложим оптимальное решение под ваш бюджет. Цена за единицу работ закреплена в прайсе и не меняется.
Чем трёшка отличается от других квартир
Ремонт трёхкомнатной квартиры требует комплексного подхода: от планировки до инженерных решений. В отличие от ремонта однокомнатной квартиры или студии, здесь важно учитывать распределение пространства, нагрузку на коммуникации и удобство для всех жильцов.
Мы делаем упор на практичность и комфорт. В отличие от ремонта двухкомнатной квартиры, трёшка требует детального проектирования: электрика на несколько групп, полноценное зонирование и продуманное освещение.
Если вы планируете ремонт 3-комнатной квартиры под ключ — подготовим подробную смету, предложим оптимальные решения и предварительно рассчитаем стоимость ремонта до начала работ.
Итоговая цена зависит от площади, состояния квартиры и уровня отделки. Точный расчёт формируется после замера.
Если квартира в новостройке, смотрите также условия ремонта квартир в новостройке — там своя специфика по черновым работам.
Другие услуги
Подбираем формат под вас
Студия
Компактный ремонт под ключ с грамотной планировкой
Однокомнатная
Оптимальный формат — уютно, функционально, в срок
Двухкомнатная
Больше пространства — больше возможностей для дизайна
Новостройка
Предчистовая и черновая отделка — любой тип сдачи